Vente Propriété/Château 8 pièces 248 m² Montereau fault yonne (77130)

Maison bourgeoise pleine de charme, avec haut plafonds, parquets d'origine et moulures. Profitez d'un jardin clos, d'une piscine chauffée et de cinq chambres. De nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à toutes vos envies.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise située en plein cœur de Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commerces, des écoles et de la gare reliant Paris-Gare de Lyon.
Cette belle demeure avec du charme de l'ancien, avec ses moulures, ses parquets d'origine, ses cheminées et ses belles hauteurs sous plafond.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un bureau pouvant servir de chambre, un double séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
Àu 1er étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, dont 1 avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec douche et rangements
Au 2ème étage comprenant une grande pièce mansardée en cathédrale de 35 m2 à aménager selon vos envies et d'une chambre avec salle d'eau.
Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie, une chaufferie et une belle salle lumineuse de 42 m2 avec accès au jardin et à une seconde terrasse.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de murs, sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée de 9.5 x 4,5 m, idéale pour les beaux jours. Un local à pisiscine et une dépendance (salle de sport)
Un garage indépendant avec étage et plusieurs dépendances. et une dépendance actuellement aménagée en salle de sport viennent compléter ce bien.
Les équipements : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information - Angélique TAILLANDIER - ACTION IMMOBILIERE PROVINS.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 33000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Taxe foncière : 3900 euros