Vente propriété/château de prestige 7 pièces 195 m² Carros (06510)

Nichée sur plusieurs hectares, cette villa allie charme et confort, avec un séjour cathédrale et une piscine à débordement. Admirez la vue panoramique sur la Méditerranée et bénéficiez d'un cadre de vie serein.

Vous recherchez une propriété de caractère où espace, nature et qualité de vie prennent tout leur sens ?
Aux portes du village de Carros, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au cœur de plusieurs hectares de terrain complanté d'oliviers, offrant un panorama exceptionnel entre mer et montagnes.
Ici, le regard se perd de la Méditerranée aux reliefs du Mont Chauve, en passant par les collines environnantes. Un environnement préservé, où calme, intimité et douceur de vivre méditerranéenne composent un cadre de vie privilégié.
Développant 195,50 m2 habitables, cette villa individuelle, en grande partie rénovée en 2019, séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour cathédrale de plus de 45 m2, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace de réception aussi élégant que convivial. La belle hauteur sous plafond accentue cette sensation de volume, tandis qu'une spacieuse cuisine équipée de près de 23 m2 et une entrée avec vestiaire complètent les espaces de vie.
La maison dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que plusieurs salles de bains et toilettes.
Dans la continuité du séjour, l'espace comprenant une buanderie, deux chambres, salle de bain et wc, bénéficie de son propre accès extérieur. Une configuration particulièrement intéressante pour envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'un appartement indépendant, accueillir ses proches ou imaginer un projet intergénérationnel.
Le chauffage au sol, complété par le poêle à bois du séjour, contribue au confort de cette maison en toute saison.
C'est aussi à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa singularité : face à un panorama spectaculaire, la piscine à débordement avec vue mer invite à la détente, tandis que la cuisine d'été équipée d'un four à pizza promet de beaux moments de convivialité.
Autour de la maison, l'oliveraie et les vastes espaces naturels prolongent cette sensation de liberté et de sérénité, dans un décor typiquement provençal.
Le sous-sol offre de généreux espaces complémentaires comprenant un garage, une salle de sport avec sauna et point d'eau, une cave, un vaste débarras ainsi que des espaces techniques et sanitaires pour plus de 137m2 !!
Un carport et de nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations de cette propriété.
Une propriété rare à vendre à Carros Village, réunissant les atouts d'une villa familiale, le charme d'une oliveraie, le confort d'une piscine à débordement et le privilège d'une vue panoramique sur la Méditerranée et les montagnes.
Certaines propriétés ne se racontent pas seulement, elles se découvrent et se ressentent.
Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite privée.

Cette annonce vous est proposée par BONHOMME Stéphanie - EI - NoRSAC: 483 461 752, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GRASSE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 4
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 40000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.96 %
Prix net vendeur : 1350000 euros

Nom du négociateur : Stéphanie BONHOMME
Taxe foncière : 3007 euros