Vente Propriété/Château 9 pièces 360 m² Leves (28300)

Propriété atypique entièrement tournée vers le confort, elle dispose d'une pièce de vie impressionnante de 76 m² et d'un espace piscine intérieure de 100 m², le tout dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités.

Alexandre COLLO vous propose ce bien :

L'agence POURMONBIEN by Alexandre COLLO vous propose, aux portes de Chartres, à moins de 15 minutes au nord de l'agglomération, cette superbe propriété atypique nichée dans un environnement de campagne recherché, au calme.

Édifiée en 2006 sur un terrain de plus de 1 600 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes, confort et prestations de qualité.

Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur générosité et leur cohérence. La pièce de vie, développant plus de 76 m², s'organise autour d'un séjour-salon sublimé par un plafond cathédrale culminant à près de 8 mètres, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée.

Dans le prolongement, un espace piscine intérieure d'environ 100 m² crée une véritable pièce de vie supplémentaire, pensée comme un lieu de détente et de réception en toute saison, pouvant accueillir salon secondaire en dessous duquel se trouve une salle de sport.

La maison développe plus de 360 m² utiles (dont plus de 330 m² habitables), avec une distribution fluide et fonctionnelle :

- 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains

- un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile

- une mezzanine offrant un espace supplémentaire ouvert

- deux salles de bains, une salle d'eau et quatre WC

Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur géothermique, garantissant performance et homogénéité thermique.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces de stationnement, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules (jusqu'à 6 en extérieur et 3 en sous-sol), un atout rare au quotidien comme lors de réceptions.

L'ensemble s'inscrit dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Par ses volumes, son cadre et la qualité de ses prestations, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de Chartres.

Pour toute information ou organiser une visite :

Dans votre intérêt… votre agence, c'est POURMONBIEN.net.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : COLLO Alexandre

Statut du négociateur : agent commercial indépendant