Vente Propriété/Château 322 m² Boffres (07440)

Un bien rare avec 322 m2 et de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités. Située à proximité des commodités, cette propriété nécessite une rénovation pour réaliser son potentiel, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature.

Ensemble immobilier de 322 m2

Un bien rare aux multiples possibilités, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.
Située sur la commune de Boffres, à seulement 10 minutes de Vernoux en Vivarais et à proximité des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la nature environnante.
Avez ses 322 m2 réparties sur deux niveaux, cette proprieté présente un fort potentiel et se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire, projet de gîtes ou activité touristique.
Cuisine séparée, plusieurs salons / salles à manger, 7 chambres, 2 salles de bains et deux WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un insert. Les menuiseries sont équipées de simple et de double vitrage.
Coté dépendances, le bien dispose d'un garage surmonté d'une grange de superficie équivalente, avec des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Vous bénéficierez également de 4 belles caves voûtées en sous-sol.
L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 1ha 61a 76ca, offrant un bel espace extérieur exploitable selon vos envies.
Fosse septique non conforme. Une rénovation importante est à prévoir pour restaurer ces bâtiments.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 11
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2



Nom du négociateur : DEVILLEZ TIFFANY
Taxe foncière : 1339 euros