Vente Propriété/Château 230 m² Chabanais (16150)

Opportunité unique avec cet ensemble immobilier de 230 m² idéal pour investisseurs ou artisans. Profitez de 6 chambres, d'un grand garage, et d'un terrain de 1680 m². Rénovation récente des toitures et potentiel à exploiter.

A 9 minutes de Rochechouart et à 18 minutes de Saint-Junien, Ensemble Immobilier situé sur la commune de Chabanais 16150, en Charente.

Une maison de 230 m² sur 3 niveaux, qui comprend 11 pièces et 6 chambres.

Au RDC : Un couloir qui dessert 3 pièces lumineuses de 21 m², 15 m² et 27 m².

A chaque étage : 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un toilette séparé.

Un grand garage de 100 m² avec hauteur sous plafond puis un local technique pouvant abriter caravane, camping-car, fourgon et autre véhicule ou servir pour stocker du matériel, des marchandises; un Atelier et un vestiaire de 30 m² (avec douche et WC).

-5 grands garages de 17 m² chacun.

-Hangar métallique de 77 m².

Le tout sur un terrain clos de 1680 m².

L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.

Rénovation des toitures des garages et du hangar en 2019.

Idéal Investisseur, Artisan ou pour la location.

Côté technique, les murs de la maison sont en pierre et isolés par l'extérieur. Les huisseries sont en double vitrage PVC sur la partie nord et en simple vitrage pour le reste. Chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve.

Nécessite des travaux de rafraichissement pour la partie habitation.

Une cave de 77 m² accessible par l'intérieur complète ce bien.

Cette annonce référence 298358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MARETHEU (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 93419279000012.

Prix du bien : 240 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2018

Score DPE : 181 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELISABETH MARETHEU

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant