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Exclusivité

Vente Propriété/Château 2 pièces 62 m² Ceaux en loudun (86200)

41 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    62m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1485 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 8d91b599-68c5-4b79-9900-068cc2
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 20:15
Classe Énergie
DPE vierge
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ceaux en loudun (Vienne 86)

39% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Ceaux en loudun

Projet de rénovation - Authentique bâtisse en pierre à réinventer
Propriété avec un beau potentiel de rénovation à Ceaux-en-Loudun, comprenant 2 pièces, une grange et une dépendance sur un terrain de 1485 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette propriété située à Ceaux-en-Loudun offre un très beau potentiel pour qui recherche un projet de rénovation ambitieux. Édifiée à l'origine en 1881, elle se compose aujourd'hui d'une partie habitation avec 2 pièces et d'une grange, complétées par une dépendance. L'ensemble s'ouvre sur un beau terrain d'environ 1485 m2, formant un cadre agréable pour créer un véritable lieu de vie, avec de multiples possibilités d'aménagement.

L'architecture et la configuration actuelle laissent entrevoir de nombreuses options pour repenser les volumes.

La grange et la dépendance offrent une surface complémentaire intéressante, que l'on peut envisager comme espace de stockage, atelier, pièce de réception ou tout autre usage à étudier en fonction de votre projet. Le terrain d'environ 1485 m2, constitue un vrai atout pour profiter de l'extérieur, organiser un jardin d'agrément ou simplement bénéficier d'un bel espace dégagé autour de la maison.

Cette propriété, proposée en mandat exclusif, s'adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation intégrale pour créer une maison à leur image. La présence d'un grenier vient encore renforcer le potentiel d'évolution, en permettant par exemple d'envisager du stockage ou un futur aménagement après travaux.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 122 €

- Mode de chauffage : bois

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le siteGéorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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