Vente Remise/Grange 2 pièces 140 m² Tinchebray-bocage (61800)

Un bâtiment très pratique et polyvalent pour un entrepreneur passionné par l'automobile, pouvant servir de salle d'exposition et d'atelier avec fosse de réparation.

Il pourrait également faire office de centre d'exposition pour n'importe quelle activité commerciale, comme c'était le cas auparavant pour la vente de matériel de plomberie.
Il serait également possible de le transformer en logement avec un atelier attenant, sous réserve d'une demande de permis de construire conforme au plan d'urbanisme (CUb Operational) et approuvée par les services d'urbanisme locaux.

Le village, qui dispose d'une excellente épicerie, d'une boulangerie et d'un café-bar juste à côté, est un lieu convivial situé dans un quartier accueillant.
L'église située en face, dont la toiture a été récemment refaite, est très fréquentée et les habitants sont accueillants.
Bernières-le-Patry a des liens historiques avec les débuts de la Révolution française ? n'hésitez pas à demander des informations à ce sujet.


Une grange construite en parpaings et recouverte de tôle galvanisée, comprenant :
- au rez-de-chaussée, un espace d'accueil, un débarras, un bureau, des toilettes, un couloir et un grenier au-dessus ; une marche descend vers un local à outils, qui abrite le tableau électrique et le compteur Linky, ainsi qu'un garage attenant.
À l'extérieur, il y a une terrasse à l'avant et un terrain de 4 mètres tout autour du bâtiment, sans clôture.
Le bâtiment est raccordé au tout-à-l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr