Description T2 à Carcassonne
Ancienne cave à vin avec fort potentiel
Située au coeur d'un charmant village, à moins de 10 km de Carcassonne (Secteur Pennautier), cette ancienne cave à vin offre un cadre unique et authentique, idéal pour un projet de rénovation.
Avec son caractère et ses volumes généreux, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagements : habitation principale, projet locatif ou encore pied-à-terre atypique.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rare ou acquéreur d'un premier achat souhaitant personnaliser votre futur logement, cette bâtisse au charme indéniable saura séduire par son potentiel et son emplacement privilégié, alliant calme villageois et proximité de la ville.
Non soumis au DPE
Prix: 65 000 euros FAI (60 000 euros net vendeur + 5000 euros à la charge d'acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MORVAN, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 511062408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frederic MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511062408 - .
Nom du négociateur : MORVAN Frederic
Prix net vendeur : 60000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Avec son caractère et ses volumes généreux, ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagements : habitation principale, projet locatif ou encore pied-à-terre atypique.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rare ou acquéreur d'un premier achat souhaitant personnaliser votre futur logement, cette bâtisse au charme indéniable saura séduire par son potentiel et son emplacement privilégié, alliant calme villageois et proximité de la ville.
Non soumis au DPE
Prix: 65 000 euros FAI (60 000 euros net vendeur + 5000 euros à la charge d'acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MORVAN, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 511062408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frederic MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 511062408 - .
Nom du négociateur : MORVAN Frederic
Prix net vendeur : 60000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 140m2 environ
- Extérieur Surface terrain : 350 m2
- Réf. annonce ParuVendu 457765MORF
- Mise à jour 04/09/2026 à 07:21
3 minQualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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