Vente Terrain 762 m² Vallon pont d arc (07150)

Profitez d'un terrain de 762 m², libre de constructeur, idéal pour construire votre villa avec piscine. Emplacement privilégié proche du centre, garantissant une valorisation patrimoniale. 77 000 € FAI.

Emplacement N°1 sur Vallon pont d'arc, proche de toutes commodités.

Le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité du Centre village.

Ce terrain plat de 762 M² bornée par un géomètre, offres de belles possibilités architecturales "villa +piscine".

Pour concrétiser votre projet de construction au coeur des Georges de l'Ardèche.

Les viabilités sont en bordures, une étude G1 a été réalisée pour garantir la pérennité de votre future construction.

Il faudra prévoir une pompe de relevage pour le tout-à-l'égout .

Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet de location saisonnière, l'emplacement garantie une belle valorisation patrimoniale.

Ce terrain libre de constructeur, vous est proposé au prix FAI de : 77 000 euros. TTC

Honoraires d'agence charge vendeur .

Je suis à votre disposition pour vous transmettre le PLUI local , vous accompagnez dans la lecture des spécificités techniques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic GUERS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic GUERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 278 722 AUBENAS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludovic GUERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 278 722 AUBENAS - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GUERS Ludovic

Précision localisation : proche centre

Honoraires à la charge du Vendeur