Vente Terrain 2992 m² Erquy (22430)

Profitez d'un terrain constructible au calme à Erquy, à proximité de la plage et du marché. Idéal pour projet locatif ou maison contemporaine, avec une maison existante à conserver ou démolir. Une opportunité à ne pas manquer.

A ERQUY, Aude GUYOMARCH vous propose ce très beau terrain constructible au calme : bâti actuellement occupé par une maison pouvant être conservée, rénovée ou démolie selon votre projet.

Terrain idéal pour une opération de construction de plus grande ampleur (division, maison contemporaine, projet locatif)

- Plage à 500m,

- Marché à 400m

ERQUY, station balnéaire à taille humaine vous ravira par sa situation privilégiée au pied de son Cap, point de départ idéal de toutes vos balades à pied et à vélo.

La fierté de ce village, est le port de pêche, la coquille St Jacques y est très appréciée.

Au pied du Cap d'Erquy ou le long des promenades aménagées, les dix plages de sable fin bordées de pins s'étendent sur plus de 15 kilomètres.

De la plage Saint Michel à celle de Caroual, c'est une succession d'étendues de sable variées, où toutes les activités balnéaires et nautiques vous sont proposées !

En bref, la vie y est douce et agréable !

N'hésitez pas à m'appeler, l'environnement est très très agréable.

Prix de vente : 1 100 000 euros (dont 40 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% , soit 1 060 000 euros net vendeur)

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude GUYOMARCH, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présenteannonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude GUYOMARCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 838 377 489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441300 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aude GUYOMARCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 838 377 489 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GUYOMARCH Aude

Prix net vendeur : 1060000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.77 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui