Vente Terrain 2020 m² Beyren les sierck (57570)

Opportunité rare aux portes du Luxembourg : terrain de 310 m² en zone résidentielle calme, offrant un potentiel pour projet immobilier. Idéal pour frontaliers ou investissement dans un secteur dynamique à proximité de Thionville.

Terrain à bâtir de 350m² à Beyren-lès-Sierck – Opportunité rare aux portes du Luxembourg

Localisation

Situé à Beyren-lès-Sierck, charmante commune frontalière du Luxembourg, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie paisible tout en restant proche des axes stratégiques.

Description du bien

•Terrain à bâtir d'environ 310 m²

•Issu d'une parcelle globale de 1 963 m²

• Sud

•Terrain offrant un beau potentiel pour construction individuelle ou maisons jumelles pour investisseurs

• 20m de façade

•Environnement résidentiel calme

•Cadre naturel et rural très recherché

Situation géographique idéale

•À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise

•À proximité immédiate de Cattenom

•À environ 15 minutes de Thionville

•Intégré dans l'aire d'attraction du Luxembourg, très recherché pour les frontaliers

Accès & transports

•Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg (RD1 notamment)

•Liaisons vers Thionville et les communes voisines

•Ligne de transport en commun (bus) reliant le secteur à Thionville

•Gare SNCF à proximité (axe Thionville – Bouzonville)

Commodités à proximité

•Écoles et services dans les communes voisines

•Commerces et supermarchés à quelques minutes

•Environnement naturel, forêts et balades

Environnement

Beyren-lès-Sierck est une commune rurale prisée pour :

•Son cadre calme et verdoyant

•Sa proximité avec le Luxembourg

•Son ambiance village et sa qualité de vie

• vie associative importante

Idéal pour :

•Frontaliers travaillant au Luxembourg

•Projet de résidence principale

•Investissement immobilier dans un secteur dynamique

Contact

Alexandre Esselin

Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) (réf. 604115 )

Nom du négociateur : ESSELIN Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant