Vente Terrain 494 m² Saint medard en jalles (33160)

SAINT-MÉDARD-EN-JALLES – Terrain à bâtir de 494 m²

ET SI VOUS CONSTRUISIEZ VOTRE MAISON À QUELQUES MINUTES DE VOTRE LIEU DE TRAVAIL ?

Découvrez cette opportunité au sein du lotissement « Le Baradot », dans le quartier résidentiel de Corbiac.

Ce terrain de 494 m², disponible immédiatement, vous permet de construire votre maison dans un environnement pavillonnaire calme tout en restant à proximité des principaux pôles d'emploi, des écoles et des commerces.

Le terrain est borné, viabilisé, libre de constructeur et piscinable.

494 m² pour construire la maison qui vous ressemble

La parcelle offre de belles possibilités pour votre projet :

surface du terrain : 494 m² ;

emprise au sol maximale : 190 m² ;

surface de plancher maximale : 149 m² ;

terrain piscinable ;

libre choix du constructeur ;

terrain partiellement clôturé ;

disponibilité immédiate.

Vous pouvez ainsi imaginer une maison familiale confortable avec terrasse, jardin et piscine, dans le respect des règles d'urbanisme applicables.

Un terrain viabilisé et prêt pour votre projet

La parcelle est vendue bornée et bénéficie des équipements nécessaires à la construction :

branchement en eau potable ;

branchement électrique ;

branchement Télécoms ;

branchement au réseau collectif des eaux usées.

Chaque projet de construction devra être préalablement présenté à l'architecte-conseil pour visa avant le dépôt du permis de construire en mairie.

ArianeGroup à seulement quelques minutes

La situation du «Baradot » est particulièrement intéressante pour les actifs travaillant dans les secteurs aéronautique, spatial et de la défense. Le site ArianeGroup de Saint-Médard-en-Jalles est accessible en quelques minutes, permettant de réduire considérablement les temps de trajet domicile-travail. Un véritable avantage au quotidien : moins de temps passé sur la route et davantage de temps pour profiter de sa maison et de sa famille.

L'accès aux grands axes est également facilité, notamment vers Bordeaux, la rocade, Mérignac et l'aéroport Bordeaux-Mérignac.

Écoles, commerces et équipements à proximité immédiate

Le lotissement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique dans le quartier de Corbiac.

Depuis votre future maison, vous rejoignez notamment :

école et collège Emmanuel d'Alzon à environ 1 minute en voiture ;

E.Leclerc Drive à environ 2 minutes ;

école maternelle à environ 3 minutes ;

centre E.Leclerc et sa galerie commerciale à environ 5 minutes ;

commerces et services du quotidien à quelques minutes ;

arrêt de bus à proximité, avenue de Capeyron, avec notamment la ligne 71 et Flex'Aéro.

Le complexe sportif Robert Monseau est également rapidement accessible et propose de nombreuses activités : football, futsal, tennis, skate et roller.

Une localisation idéale pour faciliter l'organisation quotidienne de toute la famille.

« Le Baradot » : un quartier résidentiel et paysager

Accessible depuis la rue Raymond Aron, « Le Baradot » s'inscrit dans un environnement pavillonnaire calme et maîtrisé. Des places de stationnement communes sont prévues pour accueillir les visiteurs.

Les espaces verts du lotissement seront par ailleurs agrémentés de 24 arbres, contribuant à créer un environnement paysager agréable et à préserver l'esprit résidentiel du quartier.

« Le Baradot » offre ainsi un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle, proximité des services et accès rapide aux principaux pôles d'emploi de l'ouest bordelais.

Une opportunité pour rapprocher maison, travail et vie quotidienne

Les principaux atouts de ce terrain :

494 m² de terrain ;

terrain borné et viabilisé ;

libre de constructeur ;

piscinable ;

disponible immédiatement ;

jusqu'à 149 m² de surface de plancher ;

écoles et collège à proximité immédiate ;

commerces et E.Leclerc à quelques minutes ;

desserte en bus à proximité ;

accès rapide à Bordeaux, Mérignac et à l'aéroport ;

environnement pavillonnaire calme.

Construisez votre maison à proximité de votre lieu de travail et profitez d'un quotidien plus simple à Saint-Médard-en-Jalles. Vous souhaitez découvrir le terrain, obtenir le plan de la parcelle ou étudier les possibilités de construction ?

Contactez Arthur dès maintenant pour organiser une visite du « Baradot ».

Précision localisation : Corbiac

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui