Vente Terrain 1370 m² Les sables-d'olonne (85340)

Terrain / Jardin partagé de 1370m2, près de la plage de Sauveterre et du centre d'Olonne et des Sables.
Terrain de loisirs, non constructible. Pas d'électricité. Un puits avec capacité max de 7m3.
Magnifique environnement, bien situé, au calme et lumineux : en plein marais d'Olonne, le long du canal de la Vertonne et de la piste cyclable VélOdyssée, en zone protégée Natura 2000.
Entièrement clôturé (grillage et portail) et arboré (arbustes, haies, plantes et 3 arbres fruitiers).
Récemment tout aménagé (2022)
Actuellement en jardin partagé (locations de parcelles). Parcelles découpées actuellement de 45m2 à 90m2, allées gravillonnées.
2 cabanons de stockage, une grande table en bois avec bancs, 3 composteurs et une citerne de 1000L.
Gros potentiel :
- pour un terrain de loisirs pour un particulier avec possibilité de mettre un véhicule/camping car ou mobil home (avec durée limitée)
ou
- pour un projet professionnel/touristique : camping nature, bar saisonnier, location vélos ou paddle ou autre
Matériel Ryobi possible à la vente si intéressé : motoculteur et coupe bordures à batterie (fil et lame)
DE PARTICULIER A PARTICULIER, merci aux agences de ne pas me contacter. Contacts non sérieux s'abstenir, merci.
Contactez-moi en me laissant vos coordonnées afin que je vous rappelle pour plus d'infos et/ou pour une visite.