Vente Terrain Ambarès-et-lagrave (33440)

Immobilier.notaires® et l'office notarial NAVARRI et associés vous proposent :
Terrain à vendre aux enchères
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Adresse du bien : 19 RUE SAINT-DENIS 33440 AMBARES ET LAGRAVE
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VENTE AUX ENCHERES
En la Chambre des notaires de la Gironde
6 rue Mably – 33000 BORDEAUX
MERCREDI 25 NOVEMBRE 2026 A 14H00

Dépôt de la consignation
Par virement : AVANT LE 23 NOVEMBRE 2026 ou par chèque de banque LE 25 NOVEMBRE A 13H30.
Renseignements :

AMBARES-ET-LAGRAVE (33440) - 19 RUE SAINT-DENIS

Terrain borné partiellement situé en zone UM20* 5L30 du Plan Local d'Urbanisme de Bordeaux Métropole de 1 588 m² cadastré section AK n°820, zone pavillonnaire à faible densité.
Caractéristiques du terrain :
- 25 % d'emprise bâtie maximale
- Constructions autorisées jusqu'à R+1
- 8 mètres de hauteur totale maximale ;
- Maintien d'espaces verts et de pleine terre favorisant un cadre de vie aéré et végétalisé.
- Façade du terrain : à rue 8, 5 m environ et 21 m environ (recul de 33 m environ) dimension extraite du plan de cadastre non contractuelle
- Profondeur du terrain : 88 m environ dimension extraite du plan de cadastre non contractuelle
- Parcelle située dans un secteur de diversité sociale
- Périmètre de droit de préemption urbain.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière.
- Zone d'assainissement collectif.

Les informations d'urbanisme et les dimensions mentionnées sont communiquées à titre indicatif, au vu des documents consultés. Elles ne constituent ni un certificat d'urbanisme, ni une garantie de constructibilité, ni un bornage. Tout projet demeure soumis à l'instruction et aux autorisations des services compétents.

Mise à prix : 190 000 €
Consignation : 38 000 € (par virement bancaire ou par chèque de banque à l'ordre de Me de GIACOMONI)

Visites libres.

Maître Jean-Baptiste de GIACOMONI, notaire à CENON (33), 24 Avenue Jean JAURES

Le cahier des charges est consultable en l'office et transmis sur demande par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Visites : Visites libres
Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est mis en vente aux enchères publiques.
Date de la vente : le 25/11/26 à 14:00
Lieu de la vente : En la Chambre des notaires de la Gironde - 6 rue Mably 33000 BORDEAUX
Consignation : 38 000 euros. Dépôt par chèque de banque à 13:30.
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Annonce de l'étude NAVARRI et associés - Notaires à Cenon - N° SIRET : 3389
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Référence : 260133VaeAmbares