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Vente Terrain 12583 m² Meneac (56490)

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Vente Terrain MORBIHAN, Ménéac,1,2 hectare avec étang de 2 300 m², Calme et nature au coeur de la Bretagne Meneac

Terrain à vendre Meneac (Morbihan 56)

MORBIHAN, Ménéac,1,2 hectare avec étang de 2 300 m², Calme et nature au coeur de la Bretagne

Découvrez un havre de paix en Bretagne avec cet étang privé de 2 300 m², parfait pour la détente et la pêche. Offrant calme et intimité, ce terrain de 1,2 hectare vous invite à réaliser votre projet au coeur de la nature.

Si vous rêvez de posséder votre propre étang privé au coeur de la Bretagne, cette propriété est faite pour vous. Nichée dans la paisible campagne près de Ménéac, cette parcelle de 1,2 hectare (environ 3 acres) comprend un superbe étang de 2 300 m², entièrement clôturé et peuplé de carpes communes, carpes herbivores et carpes miroir. Parfait pour ceux qui recherchent calme et intimité, cet endroit se prête idéalement à la détente, à la pêche ou tout simplement à la contemplation de la nature. L'étang n'est actuellement pas conforme et pourrait nécessiter des travaux, offrant ainsi un potentiel d'amélioration intéressant. A ce jour, il est utilisé comme étang de stockage pour deux autres étangs plus grands, situés à seulement 5 minutes en voiture et également disponibles à la vente, une belle opportunité pour toute personne souhaitant développer une activité de pêche ou de loisirs au coeur de la Bretagne. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Environ 1,2 hectare de terrain entièrement clôturé - Étang privé de 2 300 m², peuplé de carpes - Environnement paisible et rural à proximité de Ménéac - Possibilité d'acquérir les étangs proches, plus grands Votre havre de paix privé, ou votre prochain projet, vous attend au coeur de la Bretagne. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Surface terrain : 12583
Numéro de mandat : 4939

* Vidéo : https://youtu.be/6agDVwDYPJ8?si=ViYCxLHP5gu22qET

Précision localisation : Morbihan

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14.29 %
Prix net vendeur : 35000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Caractéristiques du bien

Superficie 12583m² environ
Constructible NC

Extérieur Surface terrain : 12583 m²
Réf. annonce ParuVendu 59419982_YL-4939
Mise à jour 21/07/2026 à 10:21

Qualité de connexion internet à Meneac (Morbihan 56)

52% Télétravail possible

Indice de connectivité

34%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

AGENCE NEWTON

Agence immobilière à Moréac (56500)

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Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.

Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.

A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.

C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.