Vente Terrain 1443 m² Nivillac (56130)

Terrain constructible de 1443 m² à Nivillac, idéalement situé et divisible. Profitez d'un cadre calme près des commodités et des ports de plaisance. Abri de jardin de 160 m² sur place pour stockage ou atelier.

56130 - NIVILLAC - TERRAIN CONCTRUCTIBLE - DIVISIBLE - LE SOLEIL LEVANT - ZONE NON INONDABLE

Antoine Miquel & Efficity, qui estiment vos biens en ligne présentent ce terrain entre La Roche-Bernard et Nivillac dans un cadre privilégié, rare sur le marché.

Situé au lieu-dit "Le Soleil Levant" à Nivillac, ce terrain d'une superficie de 1443 m² offre un emplacement rare : un secteur recherché, calme et parfaitement connecté, à seulement une minute de toutes les commodités (commerces, boulangerie, écoles, crèche, arrêt de bus, cabinets médicaux, vétérinaire, grandes surfaces…) et de l'accès à la voie express N165.

Un environnement stratégique et préservé

À proximité de 3 ports de plaisance, dont le chantier naval de Foleux, un atout rare pour les amoureux du nautisme.

Plages et mer de Pénestin accessibles rapidement.

Un terrain prêt à construire - 100 % constructible – Zone UBB

Terrain plat, arboré d'anciens fruitiers et bordé de haies naturelles.

Dimensions idéales : 23 m de façade pour 70 m de profondeur.

Divisible : possibilité d'en revendre une partie dans le futur ou rapidement pour financer votre propre maison

Tout-à-l'égout connectable en deux points du terrain.

Un plus non négligeable :

Un ancien abri de jardin clos et couvert de 160 m² est déjà en place. Il pourra vous servir immédiatement pour du stockage, un atelier ou encore en soutien logistique pendant votre construction.

Prix au m2 très attractif pour un terrain constructible de cette rare qualité, dans un secteur prisé et en pleine croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Miquel Antoine

Prix net vendeur : 150900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant