Vente Terrain 3613 m² Cognac (16100)

Ce terrain de 3 613 m², dont 1 000 m² constructibles, offre un accès privé à la rivière dans un quartier très calme. À seulement 5 minutes de l'hypercentre et des commodités, il est idéal pour votre projet de construction sur mesure.

Découvrez ce superbe TERRAIN d'une superficie totale de 3 613 m², dont environ 1 000 m² sont CONSTRUCTIBLES. Une opportunité rare aux abords immédiats de COGNAC.

Situé dans un QUARTIER TRÈS CALME, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, réunissant le CHARME DE LA CAMPAGNE et la PROXIMITÉ directe de la VILLE : l'HYPERCENTRE de COGNAC est accessible en 5 MINUTES, tout comme les COMMERCES et SERVICES essentiels.

Atout rare et recherché : ACCÈS PRIVÉ À LA RIVIÈRE, un véritable plus pour profiter d'un ESPACE NATUREL apaisant au quotidien.

La PARCELLE, paisible et VERDOYANTE, est idéale pour un PROJET DE CONSTRUCTION sur mesure, tout en bénéficiant d'un EMPLACEMENT privilégié.

Un TERRAIN d'EXCEPTION, alliant TRANQUILLITÉ, NATURE et PRATICITÉ.

Un terrain d'exception, alliant tranquillité, nature et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Chasseriaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°980528608.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Chasseriaud Nicolas

Prix net vendeur : 75000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant