Terrain à vendre Marchiennes (Nord 59)
Terrain constructible à Warlaing
Découvrez ce terrain de 3 800 m² à Warlaing, offrant un cadre calme et verdoyant. Avec un permis de construire valide et une dalle existante, réalisez votre maison spacieuse sans tracas administratifs pour un cadre de vie idéal.
L'opportunité rare d'un chantier immédiat à Warlaing
Au coeur d'un environnement confidentiel et préservé, se cache une propriété d'exception qui redéfinit les standards du projet de construction.
Ce vaste terrain de 3 800 mètres carrés, en partie constructible, s'impose comme un véritable havre de paix paysager.
Il offre à ses futurs résidents une vue totalement dégagée et une immersion en pleine nature, idéale pour concrétiser un art de vie exigeant où l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots.
Un gain de temps absolu pour votre future villa contemporaine
La véritable force de cette opportunité réside dans son état d'avancement technique et administratif.
En faisant l'acquisition de ce bien, vous contournez les longs mois d'attente traditionnels liés aux recours et aux travaux de terrassement.
Le permis de construire est d'ores et déjà validé pour une superbe architecture cubique de plus de 300 mètres carrés habitables.
Plus remarquable encore, les fondations et la dalle de béton sont déjà coulées sur place.
Les bases de votre future demeure baignée de lumière n'attendent plus que l'élévation de ses murs.
Les images de synthèse qui accompagnent cette présentation illustrent fidèlement le projet initialement dessiné.
Elles révèlent des lignes épurées et audacieuses, pensées pour fusionner harmonieusement avec la végétation environnante.
Une déconnexion totale à proximité des services essentiels
Vivre ici, c'est faire le choix d'un cocon verdoyant sans jamais vous isoler.
Le quotidien se veut particulièrement fluide puisque les lignes de bus sont accessibles en dix minutes à pied, tandis que le coeur de vie de la commune, ses commerces, ses structures scolaires et ses services médicaux se rejoignent en à peine dix minutes de voiture.
Pour les professionnels, l'accès immédiat à la fibre optique transforme ce cadre inspirant en un lieu idéal pour le télétravail de haut niveau.
Un investissement serein et sécurisé
Ce terrain représente bien plus qu'une simple parcelle, c'est un projet de vie premium immédiatement actionnable.
Vous profitez ici du privilège de l'espace associé à la tranquillité d'un chantier déjà amorcé de manière sécurisée.
Pour obtenir le dossier technique complet ou planifier une découverte privée de ce lieu unique, nous vous invitons à prendre contact avec notre conseiller.
Pour visiter : Adrien Icard agent commercial indépendant
Mandat N°12513
Prix 159 900€ FAI
- Honoraires vendeur
Non soumis au DPE
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Adrien ICARD ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de DOUAI numéro 929220291 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Adrien Icard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929220291
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été ré...
TTC
Numéro de mandat : 12513
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
L'opportunité rare d'un chantier immédiat à Warlaing
Au coeur d'un environnement confidentiel et préservé, se cache une propriété d'exception qui redéfinit les standards du projet de construction.
Ce vaste terrain de 3 800 mètres carrés, en partie constructible, s'impose comme un véritable havre de paix paysager.
Il offre à ses futurs résidents une vue totalement dégagée et une immersion en pleine nature, idéale pour concrétiser un art de vie exigeant où l'espace et la sérénité sont les maîtres-mots.
Un gain de temps absolu pour votre future villa contemporaine
La véritable force de cette opportunité réside dans son état d'avancement technique et administratif.
En faisant l'acquisition de ce bien, vous contournez les longs mois d'attente traditionnels liés aux recours et aux travaux de terrassement.
Le permis de construire est d'ores et déjà validé pour une superbe architecture cubique de plus de 300 mètres carrés habitables.
Plus remarquable encore, les fondations et la dalle de béton sont déjà coulées sur place.
Les bases de votre future demeure baignée de lumière n'attendent plus que l'élévation de ses murs.
Les images de synthèse qui accompagnent cette présentation illustrent fidèlement le projet initialement dessiné.
Elles révèlent des lignes épurées et audacieuses, pensées pour fusionner harmonieusement avec la végétation environnante.
Une déconnexion totale à proximité des services essentiels
Vivre ici, c'est faire le choix d'un cocon verdoyant sans jamais vous isoler.
Le quotidien se veut particulièrement fluide puisque les lignes de bus sont accessibles en dix minutes à pied, tandis que le coeur de vie de la commune, ses commerces, ses structures scolaires et ses services médicaux se rejoignent en à peine dix minutes de voiture.
Pour les professionnels, l'accès immédiat à la fibre optique transforme ce cadre inspirant en un lieu idéal pour le télétravail de haut niveau.
Un investissement serein et sécurisé
Ce terrain représente bien plus qu'une simple parcelle, c'est un projet de vie premium immédiatement actionnable.
Vous profitez ici du privilège de l'espace associé à la tranquillité d'un chantier déjà amorcé de manière sécurisée.
Pour obtenir le dossier technique complet ou planifier une découverte privée de ce lieu unique, nous vous invitons à prendre contact avec notre conseiller.
Pour visiter : Adrien Icard agent commercial indépendant
Mandat N°12513
Prix 159 900€ FAI
- Honoraires vendeur
Non soumis au DPE
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Adrien ICARD ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RCS de DOUAI numéro 929220291 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Adrien Icard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929220291
RCP allianz.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été ré...
TTC
Numéro de mandat : 12513
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- Superficie 3800m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 3800 m2
- Réf. annonce ParuVendu 12513-DUPONT
- Mise à jour 28/07/2026 à 07:40
3 minQualité de connexion internet à Marchiennes (Nord 59)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
DUPONT EXPERTISE IMMOBILIER
Agence immobilière à Douchy-les-Mines (59282)
- Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance poussée du marché , et vous aidera à réaliser votre projet immobilier.
- Nous vous proposons des services immobiliers comme la vente, la location et l'estimation, pour tout type de biens, que ce soit un appartement, une maison, un fonds de commerce, un terrain ou même un stationnement.
- Tous nos partenaires nous font confiance, notamment grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est pas à faire, car nous accordons une importance toute particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours.
- Acteur incontestable sur le marché immobilier, notre notoriété n'est plus à prouver.
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