Vente Terrain 1907 m² Talmont-saint-hilaire (85440)

Terrain de 1 907 m² à Talmont-Saint-Hilaire, idéal pour loisirs ou jardin. Environnement calme et résidentiel, à deux pas du bourg et du littoral. Opportunité rare sur la côte vendéenne, à saisir pour un projet d'avenir.

Terrain non constructible en Zone N (terrain de vigne, idéal verger) pour le moment de 1 907 m², sans servitude, environnement calme, secteur habité avec maisons à proximité.


Pas raccordement d'eau ni d'électricité sur le terrain.
Les Mobilhomes ne sont pas autorisés sur ce type de terrain.

À deux pas du bourg de Talmont-Saint-Hilaire et à quelques minutes du littoral vendéen (Bourgenay, Sables-d'Olonne), venez découvrir ce vaste terrain de 1 907 m², idéal pour un projet de loisirs, jardin, verger ou petit espace nature : pique-nique, potager, détente, animaux...
Situé en zone N du PLU (non constructible à ce jour), ce terrain plat et sans servitude est entouré d'un environnement déjà bâti et résidentiel, ce qui en fait une réserve foncière à fort potentiel patrimonial sur le long terme.
Un terrain rare sur ce secteur très recherché de la côte vendéenne, à saisir pour qui sait voir loin !

Honoraires de 12.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217322SO

Précision localisation : 8651

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5000 %
Bien En copropriété : NON