Vente Terrain 560 m² Pessac (33600)

Opportunité rare à Pessac : terrain de 560 m² en centre-ville avec accès multiple. Construction R+1 et bel emprise au sol, idéal pour un projet optimisé dans un cadre dynamique, proche des écoles et commerces.

33600 - PESSAC - CENTRE-VILLE - TERRAIN - 560.0 M²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Damien COTS, vous propose un terrain rare sur le secteur !

Situé en plein centre de Pessac, ce terrain d'environ 560 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, des universités, du centre-ville, des transports en commun et des commerces de proximité.

Le terrain dispose de deux accès, offrant une grande souplesse pour l'implantation de votre futur projet immobilier.

Les règles d'urbanisme permettent la construction d'une maison en R+1, avec une belle emprise au sol et la possibilité de construire en limite de propriété, laissant envisager un projet confortable et optimisé.

Ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un environnement central et dynamique, tout en profitant d'un cadre de vie pratique au quotidien.

Caractéristiques principales :

- Terrain d'environ 560 m²

- Emplacement central très recherché

- Deux accès possibles

- Construction R+1 autorisée

- Belle emprise au sol

- Construction possible en limite de propriété

- Proximité immédiate écoles, université, transports et commerces.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Damien Cots - EI - est Agent Commercialmandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°929445906.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Cots Damien

Prix net vendeur : 237000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.49 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant