Vente Terrain 446 m² Creon (33670)

Découvrez ce terrain constructible de 446 m2 à Créon, idéalement situé en quartier paisible. Viabilisé et libre de constructeur, il offre une emprise au sol de 35% et une possibilité de R+1. Un cadre de vie agréable vous attend.

A VENDRE - TERRAIN A BATIR - CREON - 446 m2
Le Cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter à la vente ce joli terrain constructible d'une superficie totale de 446 m2. Situé dans un quartier résidentiel de la ville de Créon, venez découvrir ce bien sans plus tarder et donnez vie à votre projet.
Terrain viabilisé
Raccordements elec, eau et gaz en bordure de parcelle
Libre de constructeur
Emprise au sol: 35% (possibilité R+1)
Etude des sols (G1) effectuée
Localisé dans un quartier paisible, en seconde ligne (servitude déjà créée), proche de toutes commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie, pâtisserie, marché, écoles... Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes à peine, et moins de 5 min à vélo.
Un cadre de vie privilégié: Créon, avec l'ouverture récente de son lycée et son dynaimisme économique, affirme sa position en tant que ville montante de l'Entre-deux-Mers, offrant un cadre de vie idyllique à ses habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 446 m2
Prix du terrain : 132 000 €
Prix du terrain hors honoraires : 120 000 €
Honoraires TTC : 10% soit 10000 €
Emplacement idéal pour votre résidence principale ou un projet locatif !!! Environnement résidentiel au calme !!
Venez sans plus tarder le visiter !!
Pour + d'informations, contactez Nicolas PINEAU
Inscrit à l'ORIAS - no 24002662 Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux

Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Thalia Patrimoine www.thalia-patrimoine.comGestion de patrimoine - Immobilier - Assurance - Financement



Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 120000 euros

Nom du négociateur : PINEAU Nicolas