Terrain à vendre Saint-pierre-d'irube (Pyrénées-Atlantiques 64)
Vente Terrain à bâtir 814 m²
iad France - Julia Daireaux vous propose: À Saint-Pierre-d'Irube, aux portes de Bayonne, découvrez ce terrain constructible de 814 m² situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs… avec la boulangerie juste en face.
Classé en zone UBC, ce terrain offre une emprise au sol exceptionnelle de 75 %, soit environ **610 m² constructibles**, laissant place à de nombreux projets : grande maison familiale, villa contemporaine, maison avec espaces indépendants, demi-niveaux ou vaste terrasse ouverte sur le jardin.
Autre atout important : **aucun besoin de micro-pieux**, un vrai plus pour maîtriser le budget construction et avancer sereinement dans votre projet.
Le terrain est déjà borné et dispose d'un compteur d'eau, offrant ainsi une base idéale pour un démarrage rapide.
TERRAIN NU - Pour vous aider à vous projeter concrètement, deux projets de maisons déjà étudiés, parfaitement adaptés au terrain et chiffrés, peuvent également vous être proposés.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, fort potentiel constructible et optimisation des coûts de construction.
Chers confrères, l'interagence est la bienvenue.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249700 euros. Prix hors honoraires : 240700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface totale : 814
- Superficie terrain : 814
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 240700 euros
Bien En copropriété : Non
Classé en zone UBC, ce terrain offre une emprise au sol exceptionnelle de 75 %, soit environ **610 m² constructibles**, laissant place à de nombreux projets : grande maison familiale, villa contemporaine, maison avec espaces indépendants, demi-niveaux ou vaste terrasse ouverte sur le jardin.
Autre atout important : **aucun besoin de micro-pieux**, un vrai plus pour maîtriser le budget construction et avancer sereinement dans votre projet.
Le terrain est déjà borné et dispose d'un compteur d'eau, offrant ainsi une base idéale pour un démarrage rapide.
TERRAIN NU - Pour vous aider à vous projeter concrètement, deux projets de maisons déjà étudiés, parfaitement adaptés au terrain et chiffrés, peuvent également vous être proposés.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, fort potentiel constructible et optimisation des coûts de construction.
Chers confrères, l'interagence est la bienvenue.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249700 euros. Prix hors honoraires : 240700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface totale : 814
- Superficie terrain : 814
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 240700 euros
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- Superficie 814m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 814 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1958827
- Mise à jour 27/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Saint-pierre-d'irube (Pyrénées-Atlantiques 64)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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