Vente Terrain 654 m² Pessac (33600)

Profitez d'un terrain libre de constructeur de 654 m² à Pessac, idéalement situé. Réalisez la maison de vos rêves avec une façade de 14,75 m et un cadre paisible à proximité des commodités et des transports.

iad France - Johanna Barre vous propose: PESSAC – Secteur Le Monteil | Terrain libre de constructeur de 654 m²

À découvrir sans tarder ! Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, ce beau terrain d'environ 654 m² offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction.

Les atouts du terrain :

* Libre de constructeur : réalisez la maison qui vous ressemble.
* Façade de 14,75 m et profondeur d'environ 44 m.
* Emprise bâtie de 40 %.
* Possibilité de construire en R+1 avec combles (selon réglementation en vigueur).
* Terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant calme et praticité.

Situation idéale :

* Arrêt de bus à seulement 250 m.
* Centre-ville de Pessac, gare et tramway à 1,5 km.
* Accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes de circulation.

Une belle opportunité pour bâtir votre future résidence dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pessac.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 654
- Superficie terrain : 654

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 242000 euros
Bien En copropriété : Non