Vente Terrain 1542 m² Orange (84100)

Opportunité promoteur : terrain nu de 1 542 m² entièrement viabilisé en zone UDa, idéal pour logements collectifs. Localisation stratégique face à un axe passant, proche des commerces. Contactez-nous pour visiter.

iad France - Béatrice Mayard vous propose: TERRAIN À BÂTIR - OPPORTUNITÉ PROMOTEUR
Orange (84100) - 1 542 m²

118 rue du Colonel Arnaud Beltrame - 84100 Orange
Référence cadastrale : AV 63 - Zone UDa du PLU

Terrain nu, entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement collectif, voirie), libre de toute occupation et disponible immédiatement.
Surface de 1 542 m² en zone UDa, compatible avec une opération de logements collectifs (R+2/R+3 selon règlement de zone). Parcelle d'un seul tenant. À noter : présence d'une petite construction de plain-pied d'environ 50 m², à démolir.
Localisation idéale en entrée de ville, en face du McDonald's, sur un axe passant et facilement identifiable. Proximité immédiate des commerces, services et équipements urbains. Bonne desserte routière (A7, RN7).

Règlement de zone, plan cadastral et documents disponibles sur demande. Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Mayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 479689432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 1542
- Superficie terrain : 1542

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non