Vente Terrain 1069 m² Chanonat (63450)

Profitez d'un terrain de 1069m2, idéalement exposé sud, offrant calme et proximité avec la nature. Une opportunité rare, libre de tout constructeur, parfaite pour un projet de construction moderne près des grands axes d'attractivité.

iad France - Lucienne Jouvente vous propose: CHANONAT - TERRAIN - 1069M²
Dans un quartier résidentiel
ce terrain à bâtir de 1 069 m² bénéficie d'une exposition plein sud, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales sont d'ores et déjà présents en limite de terrain, facilitant considérablement les démarches préalables à la construction. La parcelle est par ailleurs raccordée à l'eau potable. À noter, la présence d'une servitude grevant le terrain, dont les détails seront communiqués lors de la visite, nuisant en rien le choix de l emplacement de la maison .
Le terrain présente une pente forte.Cette caracteristique a été integrée dans le prix.
L'étude géotechnique G1 conclut à un contexte géotechnique favorable .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 1069
- Superficie terrain : 1069

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non