Vente Terrain 478 m² Fréjus (83600)

Domaine en hauteur à Fréjus avec vue dégagée, inclus chalet spacieux de 49m2 et mobil-home de 24m2. Profitez de nombreuses infrastructures de loisirs dans un cadre calme et verdoyant. Potentiel de location saisonnière.

iad France - Valérie Martinet vous propose: DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE FREJUS - DOUBLE PARCELLE - 400m2 / parts sociales de terrain dans le hameau RECANTOUNET -

Belle parcelle traversante en hauteur du Domaine comprenant les installations suivantes :
- 1 chalet d'env. 49m2 composé de : 1 séjour, cuisine équipée ouvert, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, rangements,
- 1 auvent d'env. 12m2 avec vue dégagée vers le Rocher de Roquebrune,
- 1 mobil-home d'env 24m2 avec auvent composé de : 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC
- parking

Le Domaine bénéficie de belles infrastructures de loisirs :
Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été. 7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf.
Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie.
Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses quarante kilomètres de routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité.

Centre commercial et restaurants à proximité immédiate.

PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. Pas de séjour durant le mois de Janvier.

Les +++ : localisation avec vue, très calme et bien exposée. Possibilité de location saisonnière.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.5€ par mois (soit 3198 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 478
- Superficie terrain : 478

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3198 euros