Vente Terrain 530 m² Marans (17230)

iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: TERRAIN - LOISIRS - MARANS - 530 M2 ENV

Avis aux amoureux de la nature, pêcheurs et personnes en quête d'un véritable havre de paix !

Découvrez ce terrain de loisirs idéalement situé dans un cadre verdoyant et privilégié, entre Sèvre et bot courant. Un emplacement rêvé pour venir se ressourcer le week-end, installer vos lignes de pêche à deux pas, ou simplement profiter du calme absolu.

Destination : Terrain de loisirs non constructible pour une habitation principale.

Aménagement : Zone préservée offrant un droit d'emprise au sol de 10 % maximum (idéal pour l'installation d'un cabanon en bois ou d'un abri de jardin pour stocker votre matériel de pêche et de détente).

Les + : Proximité immédiate de l'eau, calme olympien, parfait pour les amoureux des espaces naturels.

Venez poser vos cannes à pêche et profitez d'un coin de paradis à l'abri des regards !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 530
- Superficie terrain : 530

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non