Terrain à vendre Marans (Charente-Maritime 17)
iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose: TERRAIN - LOISIRS - MARANS - 530 M2 ENV
Avis aux amoureux de la nature, pêcheurs et personnes en quête d'un véritable havre de paix !
Découvrez ce terrain de loisirs idéalement situé dans un cadre verdoyant et privilégié, entre Sèvre et bot courant. Un emplacement rêvé pour venir se ressourcer le week-end, installer vos lignes de pêche à deux pas, ou simplement profiter du calme absolu.
Destination : Terrain de loisirs non constructible pour une habitation principale.
Aménagement : Zone préservée offrant un droit d'emprise au sol de 10 % maximum (idéal pour l'installation d'un cabanon en bois ou d'un abri de jardin pour stocker votre matériel de pêche et de détente).
Les + : Proximité immédiate de l'eau, calme olympien, parfait pour les amoureux des espaces naturels.
Venez poser vos cannes à pêche et profitez d'un coin de paradis à l'abri des regards !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface totale : 530
- Superficie terrain : 530
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Avis aux amoureux de la nature, pêcheurs et personnes en quête d'un véritable havre de paix !
Découvrez ce terrain de loisirs idéalement situé dans un cadre verdoyant et privilégié, entre Sèvre et bot courant. Un emplacement rêvé pour venir se ressourcer le week-end, installer vos lignes de pêche à deux pas, ou simplement profiter du calme absolu.
Destination : Terrain de loisirs non constructible pour une habitation principale.
Aménagement : Zone préservée offrant un droit d'emprise au sol de 10 % maximum (idéal pour l'installation d'un cabanon en bois ou d'un abri de jardin pour stocker votre matériel de pêche et de détente).
Les + : Proximité immédiate de l'eau, calme olympien, parfait pour les amoureux des espaces naturels.
Venez poser vos cannes à pêche et profitez d'un coin de paradis à l'abri des regards !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface totale : 530
- Superficie terrain : 530
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- Superficie 530m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 530 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2055132
- Mise à jour 24/06/2026 à 11:16
Qualité de connexion internet à Marans (Charente-Maritime 17)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
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