Vente Terrain 3000 m² Nîmes (30900)

Opportunité rare : terrain de garrigues de plus de 3 000 m² avec mazet en pierre à réhabiliter. Profitez d'un projet de rénovation alliant authenticité et architecture contemporaine, avec une extension possible de 22,80 m².

iad France - Christophe Dumont vous propose: A VENDRE – TERRAIN DE GARRIGUES DE PLUS DE 3 000 M² AVEC MAZET EN PIERRE À RÉHABILITER – NÎMES ANCIENNE ROUTE D'ANDUZE

Au cOEur d'un environnement de garrigues méditerranéennes, cette propriété de plus de 3 000 m² accueille un mazet en pierre et ses deux annexes, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. Le terrain est viabilisé avec l'eau et l'électricité et une autorisation d'urbanisme a déjà été accordée pour la rénovation complète du bâti existant et la création d'une extension de 22,80 m², permettant de développer un projet d'environ 105 m² de surface de plancher.

Les visuels du projet mettent en avant une rénovation de caractère mêlant authenticité de la pierre et architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel.

À noter : la proximité immédiate de la route d'Alès peut occasionner une gêne sonore selon les conditions, et la réhabilitation du mazet nécessitera des travaux importants de reconstruction et d'aménagement.

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Inter Agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 3000
- Superficie terrain : 3000

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non