Vente Terrain 10050 m² Cours (69470)

1 / 7

Vente Terrain TAB - Beau terrain constructible avec vue dégagée - COURS (69470) Cours

Exclusivité

6 photos disponibles

Terrain à vendre Cours (Rhône 69)

TAB - Beau terrain constructible avec vue dégagée - COURS (69470)

Profitez d'un cadre de vie privilégié avec cette propriété de 10 050m² à Cours, offrant 5 100m² constructibles et une vue dégagée sur la campagne. Libre constructeur et viabilités en bordure, ce bien rare offre un fort potentiel d'aménagement.

En exclusivité, l'agence Dufossé Immobilier vous propose, dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de la commune de Cours (69470), à seulement 30 minutes de Roanne, 50 minutes de Villefranche-sur-Saône et 1h10 de Lyon, un magnifique terrain d'une superficie de 10050m², situé à 500 mètres d'altitude et bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Ce bien se compose de 5100m² constructibles (zone Uh) et de 4950m² de terrain agricole attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel privilégié. Les réseaux (eau, électricité et assainissement) sont situés en bordure de propriété, facilitant les futurs raccordements. Les atouts du bien : - Terrain libre constructeur - 5100m² constructibles (zone Uh) - Viabilités en bordure de parcelle - Vue panoramique sur la vallée - Altitude : 500 m - Environnement calme et préservé - Fort potentiel d'aménagement - Projet de division envisageable - CES / COS non réglementés - Hauteur maximale de construction : 11 mètres Idéalement situé, ce terrain allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes. La D308 se situe à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre facilement Roanne, Amplepuis et Villefranche-sur-Saône, tandis que la gare SNCF de Cours-La-Ville, située à environ 6 km, dessert la ligne Lyon - Roanne. Les amoureux de nature apprécieront également sa situation privilégiée, à seulement 20 minutes du Lac des Sapins à Cublize, haut lieu de loisirs offrant baignade, randonnée, VTT, activités nautiques et espaces naturels préservés. Ce bien rare conviendra aussi bien à un particulier souhaitant construire une propriété avec de vastes espaces extérieurs qu'à un porteur de projet envisageant une opération de division. Les généreuses surfaces permettent de concilier confort d'habitation, nature et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Caroline MOINE

Surface terrain : 10050
Numéro de mandat : CM6160

Précision localisation : Calme et champêtre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Caractéristiques du bien

Superficie 10050m² environ
Constructible NC

Extérieur Surface terrain : 10050 m²
Réf. annonce ParuVendu 60852295_CM6160
Mise à jour 07/07/2026 à 13:35

Qualité de connexion internet à Cours (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

DUFOSSE IMMOBILIER

Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Voir ses 330 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
L'agence Dufosse Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, Installée secteur Rhône-Alpes, mais aussi sur les départements suivant: 05, 13, 15, 34, 38, 43, 48, 63 et 83. Achat à Lyon, vente à Ecully ou à Saint tropez: nos équipes vous proposent un service sur-mesure pour répondre à tous vos besoins. Nos de 36 Négociateurs immobiliers déploient les solutions immobilières les plus appropriées en fonction de vos attentes.

À chaque étape de votre projet immobilier secteur Rhône-Alpes, nos 33 collaborateurs vous accompagnent. Entourez-vous de professionnels expérimentés et connaisseurs du marché immobilier Rhône-Alpes et ses alentours. Notre agence immobilière bénéficie de l'expertise et de la disponibilité de nos équipes pour mener à bien votre projet !

Achat d'une maison ou Vente d'un appartement, trouvez la solution immobilière adaptée à vos besoins

L'agence Dufosse Immobilier vous propose une palette de services. Pour faire estimer un appartement ou vendre une maison avec terrasse, nos conseillers spécialisés dans la transaction immobilière se tiennent à votre disposition.

Immobilier professionnel

L'agence Dufosse Immobilier vous propose une palette de services couvrant également l'achat et la vente. Nos services immobiliers, sont aussi dédiés à l'immobilier professionnel, pour la recherche d'un fonds de commerce, d'un bureau ou d'un local commercial. Forte de son expertise reconnue, l'agence Dufosse, spécialisée dans la transaction de biens professionnels, occupe une place de choix dans le secteur de la vente de biens de qualité.

Pour répondre avec précision et professionnalisme à cette demande exigeante, nous avons mis en place un découpage stratégique de notre offre. Une approche par domaine d'expertise et une approche géographique. Contactez-nous à notre agence immobilière et construisons ensemble votre projet professionnel !

Vendre et acheter votre propriété équestre avec Dufosse Immobilier

Cachet historique, praticité, climat, bien-être des équidés et des équipes, le territoire français offre un large panel permettant aux amoureux des chevaux, amateurs ou professionnels, de trouver l'écrin où faire vivre leur passion.

Notre agence immobilière vous propose également tous les services liés à l'achat ou la vente de propriété équestre. Comme, par exemple, un haras d'élevage à vendre près de Deauville. Pour vous aider à bien préparer l'achat ou la vente de votre bien, Dufosse Immobilier vous propose des étapes clés pour réussir votre transaction immobilière.