Vente Terrain 10050 m² Cours (69470)

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149 000 €

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DUFOSSE IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Superficie
10050m² environ
Constructible
NC

Extérieur
Surface terrain : 10050 m²
Réf. annonce
ParuVendu 60852295_CM6160
Mise à jour
03/10/2026 à 07:44

Qualité de connexion internet à Cours (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

Terrain à vendre Cours (Rhône 69)

GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE PANORAMIQUE - COURS (69470)

Profitez d'un cadre de vie privilégié avec cette propriété de 10 050m² à Cours, offrant 5 100m² constructibles et une vue dégagée sur la campagne. Libre constructeur et viabilités en bordure, ce bien rare offre un fort potentiel d'aménagement.

Et si votre prochain projet de vie prenait place au calme, au coeur d'un environnement naturel préservé ? EN EXCLUSIVITÉ, l'agence Dufossé Immobilier vous propose de découvrir, sur les hauteurs de Cours, ce vaste terrain de 10 050m², situé à environ 500 mètres d'altitude, dans un environnement paisible et champêtre, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain se compose de 5 100m² en zone constructible (Uh), auxquels s'ajoutent 4 950m² de terrain agricole attenant. Un cadre particulièrement agréable pour imaginer une maison avec de beaux espaces extérieurs, tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une véritable sensation de tranquillité. Les points forts : - 10 050m² de terrain au total - 5 100m² constructibles - zone Uh - 4 950m² de terrain agricole - Terrain libre constructeur - Vue panoramique sur la campagne - Environnement calme, verdoyant et champêtre - Réseaux eau, électricité et assainissement en bordure de propriété - Projet de division envisageable - CES / COS non réglementés - Hauteur maximale de construction : 11 mètres - Altitude : environ 500 mètres La configuration et la superficie du terrain offrent différentes possibilités selon votre projet, que vous souhaitiez réaliser une propriété familiale avec de généreux espaces extérieurs ou envisager un projet de division. Côté situation, vous profitez d'un environnement rural tout en restant à proximité des commodités. La D308 est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Cours, Amplepuis et Roanne. Villefranche-sur-Saône est située à environ 50 minutes et Lyon à environ 1h10. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité du Lac des Sapins à Cublize, accessible en une vingtaine de minutes, pour profiter de nombreuses activités de plein air : baignade, randonnée, VTT et activités nautiques. Un terrain rare par sa superficie, son environnement et sa vue, qui mérite une nouvelle découverte. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Caroline MOINE

Surface terrain : 10050
Numéro de mandat : CM6160

Précision localisation : Calme et champêtre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

L'annonceur professionnel

DUFOSSE IMMOBILIER

Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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