Vente Terrain 763 m² Saint etienne (42230)

Dernières opportunités - Saint-Victor-sur-Loire - Terrain viabilisé 763 m² - Vue dégagée plein Sud

SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 763 M²

Et si votre future maison profitait d'un environnement calme, d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal ?

Situé à Saint-Victor-sur-Loire, dans un petit lotissement résidentiel de seulement 10 parcelles (7 déjà commercialisées), ce terrain viabilisé de 763 m² offre un emplacement rare permettant de construire une maison lumineuse dans un cadre résidentiel calme et recherché.

Grâce à son exposition plein Sud, sa très légère pente et sa vue dégagée, il permet d'imaginer un projet confortable et lumineux au quotidien.

Un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant profiter du calme de la nature tout en restant proches des commodités.

LES ATOUTS DU TERRAIN :

Terrain viabilisé

Gestion des eaux pluviales déjà prévue (économie d'environ 4 000€)

Surface : 763 m²

Exposition plein Sud

Vue dégagée

Très légère pente

Voiries et aménagements terminés

Libre constructeur

Lotissement à taille humaine de seulement 10 lots

VIE PRATIQUE :

Écoles, commerces et services du quotidien à moins de 5 min

Hôpital Nord accessible en environ 15 minutes

Centre-ville de Saint-Étienne à environ 20 minutes

Accès rapide aux principaux axes routiers

Un terrain prêt à accueillir votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région stéphanoise.

Prix : 135 000 €

Dossier complet, plan de lot et renseignements sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Fayolle Irene

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant