Vente Terrain 3 pièces 11900 m² Saint genies (24590)

24590 SAINT GENIES. Ensemble de 6 chalets, parc de 12000 m²,

piscine.

Prix de vente : 430 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 413 500 euros hors honoraires).

Au coeur du Périgord Noir, à 10 kms de Sarlat et de Montignac

Lascaux, proche du village avec écoles et commerces , cette propriété se compose de 6 chalets en bois massifs ( cuisine ouverte équipée,

salon, 2 chambres, wc séparé, salle de douche, terrasse extérieure couverte) est proposée à la location saisonnière. Classé en zone UT (dédiée aux activités touristiques, sportives et de loisirs) le terrain d'environ 1.2 hectare, se compose d'un magnifique parc arboré de grands chênes et est agrémenté d'une piscine de 14/7 m, clôturée et sécurisée avec grande plage, aires de jeux et parking ombragé..

Dans un écrin de verdure, au calme et sans nuisances, entre vallée

Vézère et vallée Dordogne, proche de tous les sites touristiques majeurs, cette propriété génère des revenus avérés et offre un fort potentiel de développement.

DPE : Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 458226MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Nom du négociateur : DEBET Marie-Noëlle

Précision localisation : Hameau

Prix net vendeur : 413500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui