Vente Terrain 1192 m² Albi (81000)

iad France - Kévin Balestra vous propose: Terrain constructible de 1 192 m² – Vue dominante sur Albi et les Pyrénées

À l'entrée de Cagnac-les-Mines en venant d'Albi, découvrez ce terrain constructible de 1 192 m², situé au calme, dans un environnement verdoyant, tout en restant à seulement 7 minutes environ de la rocade d'Albi.

Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'une position dominante, le terrain offre une vue particulièrement dégagée sur Albi, avec notamment la cathédrale Sainte-Cécile, Notre-Dame de la Drèche et, par temps clair, la chaîne des Pyrénées.

Bordé de chênes, il profite d'un cadre agréable et résidentiel, sans être isolé, avec écoles, commerces et services facilement accessibles.

L'étude de sol G1 a été réalisée et le certificat d'urbanisme d'information obtenu. Les réseaux se trouvent à proximité de la parcelle , viabilisation à prévoir.

Les atouts :

* Terrain constructible de 1 192 m²
* Au calme, à l'entrée de Cagnac-les-Mines côté Albi
* Position dominante et exposition sud-ouest
* Vue dégagée sur Albi et les Pyrénées
* Environnement verdoyant
* Environ 7 minutes de la rocade d'Albi
* Étude de sol G1 réalisée
* Certificat d'urbanisme obtenu
* Réseaux à proximité

Prix : 66 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 849461298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 1192
- Superficie terrain : 1192

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non