Vente Terrain 1192 m² Cagnac-les-mines (81130)

iad France - Kévin Balestra vous propose: Terrain constructible de 1 192 m² – Vue panoramique sur Albi et les Pyrénées

À l'entrée du village de Cagnac-les-Mines, à moins de 10 minutes de la rocade d'Albi, découvrez ce terrain constructible de 1 192 m² bénéficiant d'un environnement calme et d'une belle exposition sud-ouest.

Sa configuration en pente est particulièrement adaptée à la réalisation d'une maison avec sous-sol, permettant de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la cathédrale Sainte-Cécile d'Albi, Notre-Dame de la Drèche et, par temps clair, sur la chaîne des Pyrénées.

Le terrain est bordé de chênes en contrebas et sur le côté, apportant un cadre naturel agréable et préservant l'intimité du futur projet.

Les atouts :

Terrain constructible de 1 192 m²
Exposition sud-ouest
Vue dégagée sur Albi et les Pyrénées
Environnement calme et résidentiel
Chênes en bordure de parcelle
Réseaux à proximité, viabilisation à prévoir
Étude de sol G1 réalisée
Certificat d'urbanisme d'information, CUa, obtenu
Écoles, commerces et services à proximité
Accès à la rocade d'Albi en moins de 10 minutes

Prix : 66 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 849461298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 1192
- Superficie terrain : 1192

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non