Vente Terrain 65000 m² Avoine (37420)

iad France - Annabelle Lenoir vous propose: Une opportunité idéale pour les investisseurs ou toutes personnes en reconversions souhaitant se lancer dans la viticulture et cherchant des terres à fort potentiel de rentabilité à court terme.

Terres situées sur l'aire d'Appellation Chinon AOC, entre Loire et Vienne :
* 4 ha10 de vignes, âge de 4 à 45 ans, cépage Cabernet Franc.
Sur 2 îlots distant de 4 km, terroir de sables et graviers certifiées AB par Ecocert depuis 2018.

* 2 ha40 de terres labourables en 2 parcelles : 0,60 ha en AB et 1,80 ha non AB, dont 0,10 ha de verger (pommiers, pêchers, cerisiers, mirabellier) .

La grande parcelle de terre est équipée d'un puits.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65000
- Surface totale : 65000
- Superficie terrain : 65000

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non