Vente Terrain 240 m² Fréjus (83600)

iad France - Valérie Martinet vous propose: DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE - FREJUS - MOBILHOME sur TERRAIN - 240m2 terrain loisir / parts sociales dans le hameau DAMISEU.

Proche à pieds de la piscine, cette très jolie parcelle coup de coeur comprend les installations suivantes: 1 mobilhome récent en excellent état, climatisé de 40m3.
Il se compose de : 1 salon, 1 cuisine équipée , 3 chambres (dont une suite), 2 salle d'eau (dont une avec WC), 1 WC séparé, jardin et terrasse sans vis à vis, parking

Cette parcelle de terrain de 240m2 environ a été repensée pour n'avoir aucun vis-à-vis et bénéficier du calme de ce hameau.

Elle accède directement par un petit chemin piétonnier au mas sanitaire (douches et wc).

Le Domaine possède de belles infrastructures de loisirs: Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été. 7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf. Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie. Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses quarante kilomètres de routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités.
Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité. Centre commercial et restaurants à proximité immédiate.

PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. Pas de séjour durant le mois de Janvier.

Les +++ de cette parcelle : Rare : mobilhome avec 3 chambres, pas de Taxe foncière ni habitation !
tranquillité et proximité des infrastructures de loisirs, possibilité de louer en saison, aucun travaux.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.5€ par mois (soit 1770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 240
- Superficie terrain : 240

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1770 euros