Vente Terrain 4200 m² Thiers (63300)

Terrain constructible de 4 200 m² à Thiers – Calme, campagne et fort potentiel

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en pleine campagne, au cœur d'un hameau situé sur la commune de Thiers, de découvrir ce magnifique terrain constructible d'environ 4 200 m², offrant un cadre privilégié, paisible et préservé.

Laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain et imaginez votre futur chez vous dans un cadre idyllique en harmonie avec la nature.

Situé à proximité de Thiers, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces et commodités : écoles, collèges, lycées, complexes sportifs, piscines et services du quotidien, tout en profitant du calme de la campagne.

Situé hors lotissement, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance, avec peu de vis-à-vis. Sa configuration relativement plate le rend facile à bâtir et permet d'envisager différents projets : construction d'une maison individuelle, projet familial ou investissement.

Vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à une exposition favorable. Le terrain est libre de tout constructeur, vous permettant de choisir librement votre projet et vos professionnels.

Les atouts du terrain

Surface de 4 200 m²

Terrain plat et facile à construire

Environnement calme et préservé

Peu de vis-à-vis

Hors lotissement

Libre de tout constructeur

Viabilités situées en bordure : eau, électricité, télécoms et assainissement

Raccordement au tout-à-l'égout possible

Étude de sol G1 réalisée – aucun élément particulier relevé

Certificat d'urbanisme obtenu et validé

Possibilité de division en deux lots, sous réserve des autorisations nécessaires

Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Agnès Vial :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Vial Agnes

Précision localisation : VILLAGE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant