Vente Terrain 1097 m² Pujaudran (32600)

Situé dans un quartier résidentiel calme de Pujaudran, ce terrain offre un cadre verdoyant, à proximité immédiate des axes routiers, des commodités locales et de la forêt de Bouconne.
? ACCESSIBILITE :
? À 3 minutes de la RN124 reliant Toulouse à Auch
? VILLAGE DYNAMIQUE AVEC TOUTES LES COMMODITES :
? Pharmacie, médecins, infirmières, boulangerie-pâtisserie, tabac-presse, crèche?
? Médiathèque, city stade, terrain de tennis, parcours de santé, stade de football...
? Écoles et activités pour tous les âges (danse, judo, foot, chorale, gymnastique...)
? TERRAIN:
? Surface totale : 1 097 m²
? Zone constructible : 500 m²
? Zone non constructible : 597 m² - possibilité de grand potager, balançoire, trampoline, piscine hors sol et autres installations temporaires et non bâties.
? Raccordement électrique fait: présence d'une armoire de répartition raccordée au réseau public, reste à prévoir l'installation du compteur
? Raccordement eau et fibre à prévoir : présence du réseau d'eau public en bordure du terrain.
? Assainissement autonome à prévoir :fossé de rejet en bordure du terrain.
? Chemin d'accès en contrebas du terrain, idéal pour envisager un sous-sol
? Certificat d'urbanisme opérationnel accepté par la mairie en février 2026
? Vues 3D et plans de maisons T3, T4, T5 à disposition gracieusement pour faciliter votre projection.