Vente Terrain 1166 m² Pujaudran (32600)

Situé dans un quartier résidentiel calme de Pujaudran, ce terrain offre un cadre verdoyant, à proximité immédiate des axes routiers, des commodités locales et de la forêt de Bouconne.
? ACCESSIBILITE :
? À 3 minutes de la RN124 reliant Toulouse à Auch
? VILLAGE DYNAMIQUE AVEC TOUTES LES COMMODITES :
? Pharmacie, médecins, infirmières, boulangerie-pâtisserie, tabac-presse, crèche...
? Médiathèque, city stade, terrain de tennis, parcours de santé, stade de football...
? Écoles et activités pour tous les âges (danse, judo, foot, chorale, gymnastique...)
? TERRAIN :
? Superficie : 1166 m² constructible
? Emprise au sol maximale autorisée: 25 % du terrain soit 291 m²
? Certificat d'urbanisme opérationnel accepté par la mairie en février 2026
? Raccordement électricité, eau et fibre à prévoir : poteau téléphonique, réseaux public d'eau et d'électricité en bordure de terrain
? Assainissement autonome à prévoir : fossé de rejet en bordure du terrain.
? Présence d'un ancien hangar agricole rénové, idéal pour stationner deux véhicules, hauteur suffisante pour un camping-car.
? Vues 3D et plans de maisons T5 à disposition gracieusement pour faciliter votre projection
? Un environnement arboré et naturel :
Le terrain est gazonné et agrémenté de beaux arbres tels que cerisier, figuiers, pommier, vignes grimpante, chêne, marronnier, rosiers.