Vente Terrain 300 m² Sainte marie (97438)

Opportunité rare : terrain constructible dans un quartier résidentiel à Sainte-Marie. Avec une emprise au sol de 70 %, ce terrain de 300 m² attend votre projet de maison individuelle. Emplacement privilégié, proche des axes routiers.

À vendre dans le secteur résidentiel de Grande Montée à Sainte-Marie, terrain constructible d'environ 300 m², situé à une altitude d'environ 242 m, idéal pour un projet de maison individuelle.

Classé en zone UB du PLU, il bénéficie de possibilités de construction intéressantes, avec une emprise au sol pouvant atteindre 70 %, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables.

Le terrain présente une déclivité à prendre en compte dans la conception du projet. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité et assainissement individuel à prévoir.

Emplacement pratique dans le Nord, à proximité de la voie rapide et permettant de rejoindre facilement Sainte-Marie, Saint-Denis et l'aéroport Roland-Garros.

Une opportunité pour construire sa résidence principale dans un secteur résidentiel bien desservi.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 344903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018.

Prix du bien : 136 250,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GEORGES ALAIN CERVEAUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant