Vente Terrain 685 m² Chambéry (73000)

iad France - Mickael Dumas vous propose: Opportunité sur les hauteurs de Chambéry, dans l'un des secteurs les plus prisés de Chambéry-le-Vieux

RARE À LA VENTE – TERRAIN SUR LES HAUTEURS DE CHAMBÉRY
Situé sur le secteur très recherché de Chambéry-le-Vieux, ce terrain de 685 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, environnement résidentiel et qualité de vie.

Implanté hors lotissement, ce bien vous garantit une liberté totale dans la conception de votre projet. Libre de tout constructeur, vous réalisez une maison à votre image, sans contrainte imposée.

Le terrain est borné en limite de propriété, avec les réseaux en bordure, un véritable avantage pour sécuriser et optimiser votre budget de construction.

Vous bénéficiez d'une emprise au sol d'environ 100 m², avec la possibilité de construction en R+1, permettant de développer une surface habitable confortable et d'optimiser pleinement le potentiel du terrain.

Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, le terrain se trouve à proximité immédiate d'un arrêt de bus, facilitant les déplacements du quotidien.

Les + du bien :

* Secteur recherché sur les hauteurs
* Environnement calme
* Terrain hors lotissement
* Libre constructeur
* Viabilité en bordure
* Terrain borné
* Possibilité R+1
* Proximité transports

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de construction qualitatif dans un cadre privilégié.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 197000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 685
- Superficie terrain : 685

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 197000 euros
Bien En copropriété : Non