Vente Terrain 1578 m² Toulouse (31400)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22902

Rareté sur le marché toulousain !

Situé dans le secteur très prisé et dynamique du Chemin de Malepère à Toulouse, découvrez ce superbe terrain constructible développant une surface totale de 1 578 m². C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet sur-mesure dans un quartier en plein essor.

Ce bien offre un fort potentiel de division avec la possibilité avérée de rediviser la parcelle en deux lots distincts. Sur l'ensemble des 1 578 m², la parcelle comprend 500 m² de chemin de servitude et bénéficie d'une emprise au sol de 50 %.Cela permet une grande flexibilité d'aménagement, que ce soit pour un double projet de construction, la revente d'un lot ou un projet familial. Sa superficie généreuse au calme offre de nombreuses options d'implantation et de beaux espaces extérieurs.

L'emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate du bassin d'emploi de Labège Innopole et du complexe scientifique de Rangueil et Aérospace. La parcelle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et s'avère très bien desservie par les transports en commun reliant le métro et le futur tracé de la Ligne C. De plus, les écoles, les commerces de proximité et les infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes.

C'est un bien rare qui combine le calme d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de l'hyper-centre toulousain comme de ses grandes zones d'activités.

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet.

Informations financières :

La taxe foncière est de - €

Les charges sont de 0 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : - €

Montant maximum : - €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/