Vente Terrain 497 m² Petit-mars (44390)

iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: PETIT-MARS - TERRAIN À BÂTIR AVEC GRANGE EN PIERRE
En hameau, à seulement 3 minutes du bourg, découvrez ce beau terrain à bâtir exposé Sud, prêt à accueillir votre projet de construction.

Ses atouts :
- Belle parcelle constructible avec une façade d'environ 22 mètres (grange incluse).
- Grange en pierre d'environ 35 m² à réhabiliter : idéale pour créer une annexe, un garage, un espace de stockage ou un logement indépendant.
- Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUO) accordé pour la construction et la réhabilitation de la grange.

Viabilisation à prévoir (réseaux en bordure, tout-à-l'égout).

Informations pratiques & conditions de visite :
- Présentation d'une pièce d'identité obligatoire avant toute visite (art. L.561-5 du CMF).
- Validation préalable de votre capacité d'achat demandée (accord de principe bancaire ou simulation récente).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 497
- Superficie terrain : 497

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non