Vente Terrain 317 m² Lyon 8 (69008)

LYON 8 - BACHUT - RARE A LYON ! Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché du secteur Bachut, découvrez ce terrain à bâtir de 317 m² vendu avec permis de construire obtenu et purgé des recours. Le projet, libre constructeur, prévoit la réalisation d'une maison familiale de 105 m² habitables sur deux niveaux, avec combles aménageables d'une surface de 26m² (hors carrez), garage fermé de 13m² et d'une place de stationnement privative. Pensée pour profiter pleinement du jardin, la maison proposera au rez-de-chaussée un bel espace de vie largement ouvert sur l'extérieur, grâce à deux grandes ouvertures donnant sur le jardin. Idéalement exposée au Nord-ouest et au Sud-Est, vous profiterez pleinement d'une lumière agréable toute la journée. A l'étage, le projet prévoit 3 ou 4 chambres selon vos besoins et vos envies. Les combles pourront également être aménagés afin de créer un espace supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Le projet prévoit des prestations modernes et confortables, notamment un plancher chauffant/raffraichissant, des menuiseries aluminium équipées de Brises soleil orientable automatiques, d'un carrelage grand format et naturellement de performances énergétiques optimales par le respect de la toute dernière réglementation environnementale RE2020. Le projet est déjà autorisé et n'attend plus que vous pour prendre vie, avec la possibilité de choisir librement votre constructeur et de personnaliser votre future maison selon vos envies. Situé dans une rue pavillonnaire en retrait des axes principaux, vous bénéficierez d'un cadre résidentiel calme et d'un véritable jardin en ville, tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités du quartier : Tramway T2, lignes de bus, commerces et services de proximité, écoles, accès rapide au périphérique et proximité des hôpitaux. Une opportunité rare pour réaliser votre projet de maison individuelle à Lyon, dans un secteur recherché et avec un permis déjà obtenu et purgé des recours. Pour plus de renseignements et une visite, contactez notre agence NESTENN Lyon 8

Surface terrain : 317



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC