Vente Terrain 275 m² Fréjus (83600)

iad France - Valérie Martinet vous propose: DOMAINE DU PIN DE LA LEGUE - FREJUS - PARCELLE de 275m2 / parts sociales de terrain , mobilhome 2 chambres et module dans le hameau ESBADAIA

Située à proximité immédiate des infrastructures de loisirs à pieds, cette belle parcelle plate et facile d'entretien comprend les installations suivantes :
- 1 mobilhome de 35m2 environ climatisé et composé de : 1 salon, 1 cuisine équipée , 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 WC avec lave mains,
- 1 module dressing (peut être transformé en chambre double)
- 1 terrasse bois avec auvent attenant,
- parking

Parcelle non redevable des taxes foncière et habitation.

Cette parcelle de terrain de 275m2 environ bénéficie de la proximité du mas sanitaire (douches et wc).

Une piscine olympique de 50 mètres, un bassin de jeux aquatiques, un bassin pour les enfants et des pataugeoires pour les plus petits sont ouverts durant les vacances d'été. 7 courts de tennis et 3 padels, deux terrains de volley, un terrain de basket, un terrain de foot, des espaces réservés au crosstraining, à la pétanque, aux boules lyonnaises, un minigolf.
Cinéma en plein air, discothèque, restaurant, garderie.

Le domaine s'étale sur près de 113 hectares de verdure, de chênes et de pins. Ses quarante kilomètres de routes desservent 41 hameaux tous équipés d'un mas sanitaire avec ses douches et ses commodités. Des sentiers piétonniers permettent de se rendre d'un point à un autre en toute sécurité.
Centre commercial et restaurants à proximité immédiate.

PAS D'HABITATION EN RÉSIDENCE PRINCIPALE. Pas de séjour durant le mois de Janvier.

Les +++ : aménagements récents, tout-à-pieds, possibilité de louer en saison, parcelle simple d'entretien

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2414 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 275
- Superficie terrain : 275

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2260 euros