Vente Terrain 2056 m² Villeneuve-de-marsan (40190)

Découvrez un terrain de 2 056 m² à Villeneuve-de-Marsan, entouré de beaux chênes et châtaigniers. Offrant un potentiel de rénovation ou de construction, il vous invite à créer un lieu de vie à votre image.

iad France - Christel Lajous vous propose: 🌳 ET SI VOUS DONNIEZ VIE À VOTRE PROJET IMMOBILIER ?

Vous rêvez d'un terrain arboré pour créer un lieu de vie à votre image ? Découvrez cette parcelle de 2 056 m², agrémentée de beaux chênes et châtaigniers, qui offre un cadre naturel propice à de nombreux projets.

Sur le terrain se trouve une ancienne maison datant des années 1900, aujourd'hui très dégradée, ainsi qu'une partie attenante à usage de hangar, dont l'état et le potentiel seront à vérifier, et un petit abri indépendant.

🏡 Rénover ou construire : à vous d'imaginer la suite !

Ce bien s'adresse aux amoureux de l'ancien comme aux porteurs de projets qui souhaitent repartir de zéro pour concevoir leur future maison.

Un certificat d'urbanisme a été accordé pour un projet de maison de 250 m², avec création d'un accès au terrain.

📍 Les informations à retenir :
. Terrain arboré de 2 056 m²
. Environnement naturel avec chênes et châtaigniers
. Ancienne bâtisse à rénover en profondeur ou à remplacer, sous réserve des autorisations nécessaires
. Partie hangar attenante et petit abri indépendant
. Terrain partiellement clôturé
. Eau et électricité à proximité
. Assainissement individuel à prévoir
. Création d'un accès au terrain nécessaire

Un terrain, plusieurs possibilités, un projet à inventer !

Que vous souhaitiez préserver le charme de l'ancien ou construire une maison qui vous ressemble, cette propriété constitue une belle opportunité pour donner vie à vos envies.

📞 Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 2056
- Superficie terrain : 2056

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non