Vente Terrain 3063 m² La motte-servolex (73290)

Ensemble foncier de 3 063 m² à La Motte-Servolex, avec 1 525 m² constructibles en zone UD. Un permis de construire pour trois maisons a été accordé en 2022, attestant la faisabilité d'un projet résidentiel dans un cadre dégagé.

Sur la commune de La Motte-Servolex, à quelques minutes de Chambéry, ensemble foncier de 3 063 m² composé de deux parcelles contiguës (section G n° 1815 et 1818), proposé en un seul tènement.

Environ 1 525 m² sont classés en zone UD du PLUi HD de Grand Chambéry, secteur résidentiel constructible. Les 1 538 m² restants sont classés en zone N : inconstructibles, ils forment un terrain d'agrément qui préserve durablement l'environnement immédiat du futur projet.

L'emprise au sol constructible ressort à environ 228 m², calculée sur la seule partie UD. Un permis de construire valant division, pour trois maisons mitoyennes et 403 m² de surface de plancher, a été accordé sur ce tènement en 2022, puis annulé à la demande de la propriétaire : il ne crée pas de droit, mais atteste la faisabilité d'un projet. Un certificat d'urbanisme opérationnel, déposé le 11 septembre 2026, est en cours d'instruction : ses conclusions feront foi.

Le terrain est libre de toute occupation et vendu en l'état, sans division préalable. Il s'adresse à un acquéreur souhaitant construire dans un cadre dégagé, ou à un opérateur (constructeur, promoteur, marchand de biens) en mesure de conduire lui-même ses démarches d'urbanisme.

Extrait cadastral et éléments d'urbanisme communiqués sur demande.

Prix : 299 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat MV-26-002 - Finikia Real Estate Advisory. Les informations d'urbanisme sont communiquées à titre indicatif, sous réserve du certificat d'urbanisme en cours d'instruction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Descriptif :
- Superficie terrain : 3063

Honoraires à la charge de : acquéreur
Bien En copropriété : Non