2232 m² Toulouse (31300)

Abault vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux occupées au sein d'un immeuble indépendant sur l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Purpan.

Les surfaces totales représentent environ 2 232 m² au sein d'un immeuble situé sur une parcelle clôturée d'environ 9 948 m², avec environ 230 places de parkings aériennes ainsi qu'un parking sous-sol en cours de rénovation pour pouvoir accueillir 30 places.

Les propriétaires actuels ont également réalisé la mise aux normes de l'immeuble.

L'immeuble est réparti sur 3 niveaux avec 1 648 m² environ actuellement loué à 7 locataires présent sur le R+1, R+2 et R+3 (taux de remplissage de 75% actuellement).
Les plus gros locataires sont présents depuis 2006.

Données financières :

Loyer : 222 419€ HT HC /an

Prix de vente : 3 216 000 € TTC FAI à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17146T

Des petits lots sont encore disponibles à la location sur le R+1 et le R+3 (allant de 50 m² à 214 m²).
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Charges annuelles : 55288 Euros HT / an
Charges annuelles : 24.77 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 3216000 Euros TTC H.A.I
Prix de vente : 1440.86 Euros TTC H.A.I / m2

Précision localisation : Ouest

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %