297 m² Tremuson (22440)

22440 - TREMUSON - BRETAGNE - BUREAUX - 21 PIÈCES - 270.0 m² - LOCAL SPACIEUX ET LUMINEUX À DÉCOUVRIR - DÉPENDANCES 27 m² - TERRAIN 800 m²

MOINS de 15 MINUTES de SAINT BRIEUC - POUR EXPLOITER ou INVESTIR

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Situé de façon très accessible de la 4 voies RN 12 , ce superbe ensemble de bureaux de 270.0 m² est un IMMEUBLE auparavant loué et LIBRE de toute occupation maintenant. Il est idéal pour vos activités professionnelles ou comme investissement LOCATIF.

Vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui inonde les lieux, offrant un cadre de travail optimal et agréable.

Ce BÂTIMENT dispose d'une disposition intelligente qui permet d'optimiser chaque mètre carré pour une organisation efficace de votre activité professionnelle.

Il est composé au rez de chaussée un VASTE HALL dessert 8 BUREAUX INDIVIDUELS dont un double, une SALLE DE RÉUNION, UNE SALLE de PAUSE avec CUISINE AMÉNAGÉE, WC, LOCAL TECHNIQUE ainsi qu'une TERRASSE COUVERTE.

A l'étage, se trouve 11 BUREAUX INDIVIDUELS, un LOCAL, un WC et une TERRASSE.

Les extérieurs vous offrent un PARKING et un LOCAL - GARAGE attenant.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans des LOCAUX spacieux, LUMINEUX et IDÉALEMENT SITUÉS.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gautron Jean-Bernard

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant