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Vals-les-Bains (07600) - Villa - 9 pièce(s) - 247 m² - Vente - Réf. 992776038399
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Vente Villa 9 pièces 247 m² Vals les bains (07600)

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vente Villa - 9 pièce(s) - 247 m² Vals-les-Bains (07600)
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17 photos disponibles 

Description T9 à Vals les bains

Maison d'architecte avec de beaux volumes à Vals les Bains : 9 pièces, 6 chambres et grand jardin avec piscine. Idéal pour une grande famille ou projet d'hôtes. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler son charme atypique.

Sur la commune de VALS LES BAINS, en centre-ville à pieds proche des commodités, à 10 minutes d'AUBENAS, Maison d'architecte 9 pièces de 249 m² des années 80 avec grand jardin attenant cadastré sur 1396 m² et une piscine de 5 mètres par 11 mètres. Ce bien offre de très beaux volumes sur plusieurs niveaux et est composé comme suit : *6 chambres de 11.70 à 14.40 m², *3 salles de bains, *cuisine ouverte sur le séjour, *deux salons *salle à manger, *cellier buanderie *garage *une grande pièce de 60m² pouvant servir de cuisine d'été, ou pouvant être transformée en salle de jeux ou appartement indépendant. *cave à vin Idéal projet de grande famille, chambres d'hôtes ou gîte. Des travaux de rafraîchissement et de finition intérieurs sont à prévoir. Charme atypique et intemporel Retrouvez tous nos autres produits sur notre site 07aasi . fr. . . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 247m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 3 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 1396 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI99838
    • Mise à jour 05/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    178 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 810 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/09/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 810 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    178 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vals les bains (Ardèche 07)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE ARDECHE SUD IMMOBILIER

    Agence immobilière à Aubenas (07200)

    AGENCE ARDECHE SUD IMMOBILIER - Aubenas
       
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    520 000 €
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    AGENCE ARDECHE SUD IMMOBILIER - Aubenas

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