Vente Villa 3 pièces 72 m² Le cap d agde (34300)

Profitez d'une villa unique au c?ur du village naturiste du Cap d'Agde, avec un garage rare et un jardin clos, idéale pour personnaliser votre espace de vie et envisager des projets d'aménagement selon vos désirs.

Villa avec jardin, garage et terrasse
Située dans un emplacement privilégié et recherché, à l'écart des nuisances tout en étant à deux pas des commodités, cette villa offre une opportunité unique au coeur du village naturiste du Cap d'Agde.
Descriptif du bien :
Surface utile : 72 m²
Garage attenant : 20 m² (rare dans le secteur, avec possibilité d'aménagement en studio)
Patio & jardinet arboré et clos
Terrasse privative de 36 m² à l'étage
Disposition intérieure (sur 2 niveaux) :
2 grandes chambres (dont une avec accès direct à la terrasse)
1 salle de bain + 1 salle d'eau
2 WC séparés
Séjour lumineux avec cuisine ouverte , prolongé d'une véranda
Buanderie
Équipements :
Menuiseries aluminium, double vitrage
Volets roulants électriques
Climatisation présente sur les deux niveaux
Quelques travaux peuvent être envisagés (non réalisés volontairement afin de laisser
libre cours à vos projets)
Agrandissement de la surface habitable
Création de plusieurs unités pour investissement locatif
Aménagement d'un cocon personnel dans un cadre unique
Infos pratiques :
Vendu non meublé
Prix de la villa : 530 000 €
Prix du garage : 55 000 €
Pas d'agence, pas de curieux premier contact sérieux