Vente Villa 616 m² Le pont de beauvoisin (73330)

Demeure d'exception du 18ème siècle, cette maison pleine de caractère et inscrite aux Monuments Historiques offre un potentiel immense pour un projet unique. Idéale pour chambres d'hôtes ou résidence d'artiste, avec 3000 m² de terrain.

IMMOBILIER DU NIVOLET vous propose à la vente ce bien d'exception du 18 -ème siècle inscrit aux Monuments Historiques se composant de deux bâtiments orientés plein sud côté parc le long la rivière "le Guiers" ; un espace bucolique en centre ville. Le bâtiment principal offre une architecture originale avec ses peintures, ses moulures et ses vitraux historiques. Cette maison appartient à la même famille depuis sa construction et a traversée les années avec élégance. Elle attend maintenant un nouveau projet à sa hauteur, chambres d'hôtes, hôtel particulier, résidence d'artiste etc ... Prévoir une grande rénovation dans la bâtisse principale d'environ 492 m² pour une remise en état du bien et vous bénéficiez dans le bâtiment secondaire d'un appartement d'environ 62 m² soigneusement rénové depuis peu, idéal pour vivre durant les travaux. Un autre appartement d'environ 64 m² à rénover. Les combles sont aménageables d'environ 64 m² avec une toiture refaite à neuf en 2022 avec la participation de la Fondation du Patrimoine. Cette belle demeure mérite des amateurs de beau patrimoine pour une rénovation de qualité. Au rdc un atelier , une cave et un garage. Pour information supplémentaire, un monument Historique permet de bénéficier de subvention pour les travaux (Etat+département), ainsi que des déductions fiscales. A environ 30 minutes de Chambéry, à 1 h de Lyon et à 1h50 de Genève.

Surface terrain : 3000
Année de construction : 1750
Chauffage : Individuel
Numéro de mandat : 6632

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement